???? Chácara à Venda – Capela do Alto

???? Distrito do Porto

Chácara nova (2025), moderna, funcional e com excelente padrão de acabamento, ideal para moradia ou lazer, em terreno amplo e totalmente aproveitável.

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???? Informações Gerais:

• Terreno: 3.000 m²

• Área construída: 220 m²

• Imóvel térreo

• Ano de construção: 2025

• Preço abaixo do mercado

• Aceita animais

• Analisa permuta, aceitando veículos como parte do pagamento

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???? Área Íntima:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Armários embutidos nos quartos

• Armário no banheiro

• Box em blindex

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???? Ambientes Internos:

• Ambientes integrados

• Sala ampla com 3 ambientes: estar, jantar e TV

• Sala grande e bem iluminada

• Pé-direito alto

• Iluminação embutida

• Hall de entrada

• Fechadura eletrônica

• Porcelanato em todos os ambientes

• Cozinha grande, modulada, integrada

• Despensa

• Área de serviço / lavanderia coberta

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???? Área Gourmet Completa:

• Churrasqueira a carvão

• Fogão a lenha

• Forno

• Banheiro exclusivo no gourmet

• Quarto de apoio

• Quarto de bagunça

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???? Área Externa e Lazer:

• Jardim formado

• Quintal grande, totalmente gramado

• Pomar completo e produtivo

• Quintal com árvores frutíferas e ornamentais

• Garagem grande com 5 vagas

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???? Segurança:

• Câmeras de segurança

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???? Valor de Venda: R$ 590.000,00

???? IPTU: R$ 400,00